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Objekt 263

Speditionsstrasse, Obj. 263, 1300 Flughafen Wien

Beschreibung

Das Objekt 263 wurde 1990 neu errichtet, nahm 1991 seinen Betrieb auf und wurde 2012 generalsaniert.

Es ist der ideale Standord für Unternehmen, die die rasche Abwicklung Ihrer Warenströme benötigen und auf kurze Wege Ihrer Waren vom LKW zum Flugzeug nicht verzichten möchten.

Die zentrale Lage, wie auch die hochwertige Ausstattung, die nahegelegenen Parkplätze sowie ein Gastronomiebetrieb in kürzester Distanz zum Objekt stellen ein attraktives Arbeits- und Lebensumfeld sicher.

Fläche
Nutzfläche gesamt: 23.325m2
Erdgeschoß: ja
Nettomietfläche: 15m2 - 375m2
Parkplatz
Art: Parkmöglichkeit im PH8

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Rehwaldw.rehwald@viennaairport.com+43 1 7007 22387

Anbindung

Wien: 15 km (ab 16 Minuten mit Bus oder Bahn)
Bratislava: 50 km
Graz: 204 km
Linz: 206 km
Budapest: 288 km
Prag: 338 km

Flughafenareal: 10 km²

Schnellstraße S1 mit Anbindung an Südautobahn A2, Wiener Außenring Autobahn A21, Westautobahn A1
Schnellbahn, City Airport Train, Busanbindung

Parkhäuser und Parkplätze mit rund 23.300 Stellplätzen

Vorteile

  • Individuelle Büro-Lösungen auf insgesamt 6.000 m2
  • Bürogrößen bis zu 375 m² auf einer Ebene möglich !
  • Unmittelbare Nähe zum Parkhaus 8
  • Repräsentative Ausstattung
  • alle relevanten EDV- und Telefoniemöglichkeiten kurzfristig realisierbar

Zertifizierung

EMAS

Energieausweis

Ausstellungsdatum:
09.09.2010

Heizwärmebedarf:
45kWh/m²a

Ausstattung

Archivflächen : ja
Barrierefrei: nein
Empfang: nein
Konferenzräume allgemein: nein
Lastenlift: nein
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ausstattung diverser Flächen im Objekt
Abgehängte Decke: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja

Eigentümer:
Zu 100 % Eigentümer des Objektes 263 ist die Flughafen Wien AG

Büroflächen:
Im Objekt 263 gibt es insgesamt rund 3.000 m2 vermietbare Flächen, welche auf EG und 3 Obergeschosse verteilt sind.

Lagerflächen:
Im Objekt 263 gibt es insgesamt rund 6.000 m2 vermietbare Flächen im EG.

Flexibilität:
Modulartiger Büroaufbau bietet die Möglichkeit ab rd. 15 m² bis zu einem Vielfachen davon anzumieten.

Individualität:
Gerne berücksichtigen bzw. prüfen wir Ihre persönlichen Anforderungen!

Freie Flächen im Objekt 263

Beschreibung / Eckdaten
Büro

01-112

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 1
Nutzfläche gesamt: 31,72m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Rehwaldw.rehwald@viennaairport.com+43 1 7007 22387

Beschreibung / Eckdaten
Büro

01-115

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 1
Nutzfläche gesamt: 15,62m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Rehwaldw.rehwald@viennaairport.com+43 1 7007 22387

Beschreibung / Eckdaten
Büro

01-117

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 1
Nutzfläche gesamt: 31,25m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Rehwaldw.rehwald@viennaairport.com+43 1 7007 22387

Beschreibung / Eckdaten
Büro

01-118

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 1
Nutzfläche gesamt: 63,45m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Rehwaldw.rehwald@viennaairport.com+43 1 7007 22387

Beschreibung / Eckdaten
Büro

01-119

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 1
Nutzfläche gesamt: 47,35m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Rehwaldw.rehwald@viennaairport.com+43 1 7007 22387

Beschreibung / Eckdaten
Büro

01-309

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 1
Nutzfläche gesamt: 141,17m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Rehwaldw.rehwald@viennaairport.com+43 1 7007 22387

Beschreibung / Eckdaten
Büro

01-313

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 1
Nutzfläche gesamt: 53,28m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Rehwaldw.rehwald@viennaairport.com+43 1 7007 22387

Beschreibung / Eckdaten
Büro

02-112

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 2
Nutzfläche gesamt: 15,55m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Rehwaldw.rehwald@viennaairport.com+43 1 7007 22387

Beschreibung / Eckdaten
Büro

02-113

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 2
Nutzfläche gesamt: 47,12m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Rehwaldw.rehwald@viennaairport.com+43 1 7007 22387

Beschreibung / Eckdaten
Büro

02-117

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 2
Nutzfläche gesamt: 13,37m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Rehwaldw.rehwald@viennaairport.com+43 1 7007 22387

Beschreibung / Eckdaten
Büro

02-309

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 2
Nutzfläche gesamt: 31,95m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Rehwaldw.rehwald@viennaairport.com+43 1 7007 22387

Beschreibung / Eckdaten
Büro

02-313

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 2
Nutzfläche gesamt: 15,98m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Rehwaldw.rehwald@viennaairport.com+43 1 7007 22387

Beschreibung / Eckdaten
Büro

03-108 und 03-108.1

1 Büroraum und ein Serverraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 3
Nutzfläche gesamt: 31,12m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Rehwaldw.rehwald@viennaairport.com+43 1 7007 22387

Beschreibung / Eckdaten
Büro

03-112

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 3
Nutzfläche gesamt: 32,08m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Beschreibung / Eckdaten
Büro

03-115

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 3
Nutzfläche gesamt: 15,56m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Beschreibung / Eckdaten
Büro

03-119

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 3
Nutzfläche gesamt: 61,76m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Beschreibung / Eckdaten
Büro

03-121

1 Büroraum
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 3
Nutzfläche gesamt: 13,21m2
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja
Beschreibung / Eckdaten
Büro

03-405 bis 03-413

6 Büroräume
1 Grossraumbüro
1 Teeküche
Objekt: Objekt 263
Netto-Betriebskosten pro m²: auf Anfrage
Stockwerk: 3
Nutzfläche gesamt: ja
Netto-Miete pro m²: auf Anfrage
Befristung: ja

Ausstattungsmerkmal

Abgehängte Decke: ja
Blendschutz innen: ja
Bodenbelag: Linol
Brandmelder: ja
Fenster öffen -bzw kippbar: ja
Heizung : ja
Kühlung: Fancoil
Leitungen in der Fensterbank: ja
Mechanische Be-und Entlüftung: ja
Sanitärgruppen: im Allgemeinbereich
Sonnenschutz Aussen : ja
Strukturierte EDV Verkabelung: ja
Teeküche: ja
Archivflächen : ja
Personenlift: ja
Sicherheitssystem: Kameraüberwachung
Zutrittskontrollsystem: ja